De första dagarna i en ny bostad handlar mest om kartonger och var sakerna ska stå. Men det finns tre saker som är värda att ta tag i redan första veckan: vem som har nycklar, om låset behöver bytas och om hemförsäkringen gäller som den ska. Här går vi igenom alla tre.
Du vet sällan hur många nycklar som finns till en bostad du just flyttat in i. Den förra hyresgästen eller ägaren kan ha gett en nyckel till en granne, en hantverkare, en städfirma eller en tidigare partner. Börja med att räkna:
I en hyresrätt eller bostadsrättsförening gäller ofta ett gemensamt låssystem. Då är det hyresvärden eller föreningen som håller reda på nycklarna och som beställer nya. Fråga dem hur många nycklar som är registrerade på din lägenhet och om cylindern byttes när den förra hyresgästen flyttade.
Folksam skriver att man bör byta lås direkt om man misstänker att någon obehörig har fått tag på ens nyckel. Det är en tumregel som är bra att utgå från. Har du köpt en villa eller ett radhus och inte vet var alla nycklar har tagit vägen, väljer många att byta cylindern i ytterdörren direkt vid inflyttningen. Då vet du exakt vilka nycklar som finns.
I en hyresrätt ska du inte byta lås på egen hand. Låset tillhör fastigheten, och ett eget byte kan krocka med husets låssystem. Prata med hyresvärden i stället. I en bostadsrätt beror det på föreningens regler om vem som ansvarar för dörr och lås, så kolla stadgarna eller fråga styrelsen.
Hemförsäkringen följer inte med automatiskt till den nya adressen. Ändra den eller teckna en ny så att den gäller från den första dagen. Bor du i andra hand eller som inneboende behöver du en egen hemförsäkring. Hyresvärdens försäkring omfattar normalt inte dina saker.
Det finns också ett viktigt villkor som kopplar ihop försäkringen med nycklarna. Trygg-Hansa skriver att hemförsäkringen inte ersätter stöld som görs av någon som har nyckel till bostaden. Det enda undantag de nämner är om nyckeln har lämnats till hemtjänsten. Med andra ord: delar du ut nycklar, gör det med eftertanke och håll koll på vem som har dem.
Det händer att en nyckelknippa försvinner i flyttkaoset. Så här kan du tänka:
Polisen skriver samtidigt att man som regel inte ska anmäla borttappade nycklar till dem. De två uppgifterna kan verka krocka. Läs därför vad ditt försäkringsbolag kräver för att ersätta ett låsbyte innan du gör något, och följ deras instruktioner.
Ett bra lås gör mest nytta om det används rätt. Några enkla vanor:
Kommer du hem och ser att dörren är uppbruten, gå inte in. Ring 112 om det kan pågå ett brott och 114 14 för att anmäla i efterhand. Kontakta sedan försäkringsbolaget och hyresvärden.
Räkna nycklarna, fråga vem mer som kan ha nycklar, byt lås om du är osäker och se till att hemförsäkringen gäller från dag ett. Då har du gjort det viktigaste.
Källor: Folksam – Inbrott (hemförsäkring) · Trygg-Hansa – Inbrott (hemförsäkring) · Länsförsäkringar Stockholm – Hemförsäkring · Polisen – Förlustanmälan, borttappade föremål · Konsumenternas – Hemförsäkringar (2026-10-12)
Om Flytta till Värmdö: praktisk information, uppdaterad löpande. Källor finns under varje artikel. Om sidan · Redaktionen